张江高科·集鼎天地位于浦东新区银冬路20号（中环申江路交汇处），总建筑面积约22万平方米，由7栋研发楼及3层地下室组成，计划于2024年6月正式交付。项目以“产业办公+公共服务+多元配套”为核心理念，打造适配青年科创企业与人才需求的现代化研发社区，成为张江科学城北区具有标杆意义的产业空间载体。

项目提供整层2100平方米、整栋2.6万平方米等多种租赁单元，最小分割面积约500平方米起，满足不同规模企业的研发与办公需求。楼宇总高20层，采用VRV空调系统，支持24小时独立控制，电力配置达150W/㎡，标准层承重350kg/㎡，首层承重提升至700kg/㎡，全面支持高荷载、高电力的研发与轻型生产需求。
项目坐落于中环申江路银冬路口，驾车3分钟即可接入中环高架，30分钟直达人民广场，高效连接浦东与浦西核心区域。距离地铁2号线广兰路站约1公里，周边多路公交接驳，构建起“轨交+中环+主干路网”三位一体的交通体系。

园区配备约1200个车位，车位月租450元/辆，物业费为19.8元/㎡/月。租金水平约4元/㎡/天，整体性价比突出。项目注重公共空间与配套建设，围绕青年科创人群的工作与生活需求，规划多元公共服务设施，构建开放、共享、互动的新型办公生态。
张江高科·集鼎天地以高标准的空间产品、便捷的交通条件与完善的配套体系，为企业提供从研发试验到总部办公的全周期发展平台，是张江北区稀缺的整栋研发与总部级项目的优质选择。

张江高科集鼎天地出租

建筑面积：22万㎡

楼层：10/20层
标准层面积：2100㎡
出租面积：500㎡-2100㎡
租金报价：4元-5元/㎡/天 
物业管理费：19.8元/㎡/月
总栋数：7 栋
楼层层高：净高3米/总高4.5米  
楼板承重：标准层350公斤/㎡  
电梯：4客梯，1货梯  
开发商：张江高科
物业公司：仲梁联行
空调系统：24小时VRV自控空调
停车位：约1200个车位
停车费：450元/月/辆
地址：上海市浦东新区银冬路20号

交通：地铁2号线广兰路，13号线高科中路直线距离约900米。