蓝光科技园雄踞上海浦东新区芳春路400号，地处张江科学城核心腹地，坐享双地铁便捷交通——距2号线广兰路站约1.8公里、13号线高科中路站约1.6公里，周边路网发达，高效连接张江高科、金桥等产业集聚区，为企业构建覆盖研发、生产与人才通勤的立体化交通支持。

园区总占地4.6万平方米，规划为5幢标准厂房（含配套公寓）、独立研发楼及办公楼，形成“科研-开发-生产-办公-生活”五位一体的功能布局。物业由央企统一运营，以高标准服务保障园区高效运转。

核心产品优势
多元空间适配：层高3–5米，楼板荷载≥600kg/㎡，满足中试、轻制造与研发等多重需求
硬件配置完善：每栋配备2部货梯，支持双路供电，保障生产研发不间断
产业政策支持：属104产业板块，具备大环评资质，享张江科学城专项政策
配套功能齐全：园区内含人才公寓，解决员工住宿，实现“职住平衡”
产业定位与生态
园区聚焦新一代信息技术、集成电路、生物医药等高新技术领域，依托张江千亿级产业集群，构建从技术攻关到成果转化的全链条产业生态，为科技型企业提供具备生产资质与研发条件的稀缺空间。

蓝光科技园——以央企运营为保障，以张江科创为土壤，诚邀硬科技企业入驻，共筑中国智造新高地。

蓝光科技园出租

竣工时间：2008年6月

建筑面积：46000㎡
开发商：张江蓝光科技有限公司
楼栋数：5栋（含公寓）
楼层数：5层
整层面积：1132㎡-2389㎡
出租面积：100㎡-2389㎡
租金报价：2-2.8元/㎡/天
物业费：6元/㎡/月
交付标准：毛坯交付/精装交付
层高：办公楼3.9m；厂房4.6m-5m
承重：一楼自然承重；2楼以上600kg/㎡
电梯：2客梯2货梯
空调：集中式中央空调 
配电：双路供电+电量充足
停车位：地上200个，地下50个
停车费：200元/月
地址：上海浦东新区芳春路400号

交通：地铁2号线广兰路站步行可达。