星月智汇湾坐落于浦东新区沈梅路123弄，由星月集团投资、上海康月实业有限公司开发，是周浦工业园区于2011年重点引进并打造的总部型产业项目。园区总投资约5.8亿元，总建筑面积达11.8万平方米，规划建设40栋企业独栋总部楼，构建集总部办公、科技研发、贸易展示、财务结算于一体的多功能智慧产业平台，赋能电子、输配电等科技类企业实现战略升级。

园区定位与产业价值

定位为周浦工业园区产业升级示范项目，聚焦智慧制造与科技服务领域

40栋独栋总部楼形成低密度、高绿化的企业总部聚落，提升区域产业集聚能级

功能配套与发展支持

提供企业总部办公、研发实验、产品展示、结算服务等全链条功能空间

构建“产业+服务+生态”三位一体的园区运营体系，支持企业多元发展需求

区位与板块影响

地处周康产业核心带，助力周浦工业园区向智慧化、总部化方向转型升级

以产城融合为导向，打造区域产业CBD新标杆，推动板块经济结构优化

星月智汇湾以独栋总部形态、全产业链功能配套与清晰的产业定位，为科技型企业提供具有辨识度、功能性与成长性的总部发展平台。

星月智汇湾招租

竣工时间：2013年

占地面积：8万平方米

类型：40栋独栋办公楼，6层，标准层高3.9m，大堂4.5m  

出租面积：100㎡–3713㎡

租金报价：1.7元-2.5元/㎡/天

物业费：6元/㎡/月  

得房率：71%

绿化率：55%，花园式环境  

停车位：地下169个、地面338个

停车费：地面150元/个/月，地下300元/个/月

电梯：6部客梯

空调：分体空调，工作日8:30–18:00

网络：电信、联通、移动全覆盖

地址：浦东新区沈梅路123弄

地铁：18号线沈梅路站200米