创研智造位于浦东康桥核心板块，地处“浦东金三角区域”（陆家嘴-外高桥-国际空港）中心，西接张江科学城，东临A20高速，区位条件优越。项目总规划建筑面积约32万平方米，集研发办公、企业展示与综合服务于一体，致力于为高知识型、高成长型企业构建面向国内拓展与海外发展的总部事业平台。

项目定位为上海高端现代服务业基地，聚焦时尚创意、设计研发、品牌营销、网络科技、物流展示、电子商务、影视传媒、信息贸易、动漫游戏等多元领域，打造产业链协同、功能复合的企业发展生态。

创研智项目共分三期开发，一期建筑面积约13万平方米，包含1栋14层综合配套楼及61栋4‑5层独立总部办公楼，形成低密度、高绿化的企业聚落形态。

创研智造以现代化总部空间为载体，通过功能集成、产业集聚与区位赋能，为企业提供兼具研发弹性、品牌形象与资源链接的高能级发展平台，助力企业在“大浦东”战略格局中实现跨越成长。

创研智造招租

建筑面积： 总规划约32万㎡，一期约13万㎡

出租面积： 200㎡-1500㎡

租金价格： 1.5元-2元/㎡/天

物业费： 8元/㎡/月

首层：4.2m - 4.5m，2-4层：3.6m

楼板承重：300kg/㎡

空调系统： 24小时独立空调

交付标准： 提供精装全配（拎包入驻）、毛坯、定制装修等多种选择，满足个性化需求

停车费用：地面350 元/月、地下400元/月

地址：上海市浦东新区秀浦路3188号 / 叠桥路456弄

地铁： 距11号线康新公路站约300米，可直达迪士尼、徐家汇等