大零号湾·国盛健康云城位于闵行区吴泾镇核心地段，地处“大零号湾”科技创新策源功能区内（园美路109号），由国盛集团与闵行区政府联合主导开发。项目紧邻上海交通大学、华东师范大学闵行校区，距离地铁15号线永德路站仅约200-400米，周边还有5号线及在建23号线，交通与区位优势显著。依托紫竹高新区及周边宁德时代、英特尔、微软、中国航发商发等知名科技企业集聚的产业氛围，该项目已成为今年备受期待的重点产业园区之一。

项目总规划建筑面积约18万平方米，其中地上约12.6万平方米，分为A、B两个地块开发：

A地块包括1栋12层小高层（A3幢，约2.7万平方米）及13栋研发独栋（单栋面积约1365-3522平方米）；

B地块包括1栋20层高层（B17幢，约3.65万平方米）、1栋8层小高层（B16幢，约1.26万平方米）及4栋研发独栋（面积约2307-10299平方米）。

目前，A3幢已整体租赁予中科院，B16、B17两栋为自持租赁，最小分割面积约300平方米起；其余4层研发独栋均可对外销售，为企业提供多元化的空间选择。

大零号湾·国盛健康云城租售信息

租赁面积：约300㎡-2400㎡

租金报价：2元-2.5元/㎡/天

在售独栋：1365㎡-10290㎡

出售均价：2.2万-2.5万/㎡

在售独栋总高：总高4层

层高：一楼层高6米，2~3楼4.2米，4楼7.9米

承重：500~800KG/㎡（一楼可加固到1.2吨/㎡）

电力：150W/㎡，双路供电+柴发

总建筑面积：180252㎡

地上建筑面积：约126000㎡

面积分布：A3栋26938㎡（已租）

B16栋12631㎡（自持出租）

B17栋36493㎡（自持出租）

A1/A2栋：约3520㎡（出售）

A7/A9/A11/A16/18栋：约1730㎡（出售）

A6/A10/A15栋：约1365㎡（出售）

A5/A12/A8栋：约1372~2549㎡（已售）

B15/B18栋：约2307~3521㎡（出售）

B21/B20/B19栋：约4199~10290㎡（出售）

竣工时间：2024年

燃气：燃气到楼栋

赠送：地下一层约300㎡附送，层高约6米；送露台，以及屋顶花园

产权性质：C65研发用地可环评，50年产权

产业聚焦：生命科学，人工智能，新能源，高端智能制造研发

政策扶持：大张江政策以及国家级大零号湾产业政策

交通：地铁15号线永德路站约200米