海联智谷科创园位于闵行区国家级开发区“大零号湾产业承载区”内的莘庄工业区(华宁路3333号),地处上海区级财政实力领先的闵行区,区位与政策优势显著。

项目总规划建筑面积约21万平方米,二期产品主要包括两类:一是面积2084至4300平方米的研发独栋,首层层高7.2米、承重2吨/平方米,标准层高4.5米、承重500公斤/平方米,四层层高6.9米并赠送露台,空间实用率高;二是单层面积约1100平方米的高标准大平层厂房,首层高7.7米、承重2吨/平方米,标准层高5.1米、承重800公斤/平方米,可满足各类研发生产企业的载重与层高需求。
海联智谷科创园作为104地块重点产业园,海联智谷具备大环评资质,支持研发、生产、中试、小试、办公及共享生物医药实验室等多元功能,并可同时享受大张江、大零号湾等多重政策叠加支持,为入驻企业提供从空间到政策的全面赋能。
海联智谷科创园租售信息
租赁面积:108㎡-1000㎡
租金报价:1.2元-2元/㎡/天
物业费:5元/㎡/月
出售均价:16900元/㎡
在售大平层:1100㎡/层
在售独栋:2084㎡-4300㎡
在售独栋总高:总高4层
层高:一楼层高7.2米,2~3楼4.5米,4楼6.9米
承重:500~2000KG/㎡
赠送:屋顶花园露台
产权性质:104工业研发用地,可环评,50年产权
产业聚焦:生物医药、协同创新、智能制造、新材料等等
政策扶持:大张江政策以及国家级大零号湾产业政策等
配套:园区食堂,超市,人才公寓等等
交通区位:距离5号线颛桥地铁站约2.5公里,紧挨嘉闵高架延伸线约300米,20分钟左右可车行至虹桥枢纽。



