青浦苏商智谷作为上海苏商融入长三角一体化国家战略和推动沪苏两地合作交流的重要平台，苏商智谷（Sushang Valley）以“聚焦长三角、服务全球苏商”为使命，秉承“生态、智慧、创新”理念，依托全球苏商实力，坚持“国际视野、战略前瞻、求真务实”，以“产业聚集、人才汇集、创新协同、企业孵化”为核心功能，充分整合公共服务资源、行业资源、社会资源，专注区域战略规划、产业发展定位、产业生态策划、园区整体战略、创新企业服务等业务领域，力争建成国内领先的特色智慧产业园。
苏商智谷是创新企业生态圈的开发及运营商，专注企业生命周期孵化及培育，打造集科研、办公、商务、交流、生活等综合业态于一体的企业生态环境。

青浦苏商智谷项目以极简几何美学与玻璃幕墙构筑现代建筑封面，融合绿色生态理念与智能科技系统，打造开放、多元、高品质的产业社区。

在这里，以创新材料诠释的品质，开放的空间激发企业活力，科技与自然共生，商务与美学共融，树立长三角新一代数创园区标杆。

规划高层办公、花园总部独栋、科研办公、高端公寓，以多元复合的载体空间，打造新一代产业社区。

项目基本信息

占地面积：约1.5万方

容积率：2.5

建筑面积：约5万方（地上38077.37㎡，地下13155.6㎡）

土地性质：C65-科研用地

土地年限：50年

楼栋数：4栋总部独栋、3栋研发办公楼、1栋公寓

分租面积：独栋总部500-2300㎡；分层200-12000㎡

租金报价：标准层办公1.8元/平/天，独栋2.5元/平/天

环境：绿化率35%，是花园式的产业园区。

地 址：上海市青浦区崧泽大道5555号

交房时间：2026年9月

交 通：紧邻崧泽高架匝道口，距地铁17号线赵巷站仅1.2公里；15分钟车程直达虹桥综合交通枢纽与国家会展中心，高效链接长三角核心资源。

园区配套：臻配高端公寓、精品商业街区、多功能宴会厅、创新工场、共享办公空间、智能会议中心、健身中心及高端网球会所，一站式满足企业商务、社交与精英生活全维需求。

商业配套：15分钟车程内，坐拥万科天空之城（约3公里）、青浦宝龙广场（约4公里）、上海奥特莱斯（约5公里）、米格天地、吾悦广场等多元商业体，涵盖购物、餐饮、文化、休闲与国际名品消费，构建高效便捷的一站式商圈生态。

独栋产品：

体 量：4套花园独栋

面 积：约2262.26㎡

层 高：一层5.5米，2-4层4.5米

附赠：一楼约200㎡私家花园，三楼露台约240平，四楼露台约430平

交 付：毛坯交付（花园景观方案可定制方案）

设计亮点

4.5米层高，贴边柱设计，释放每一寸空间，以开阔的视野书写睿智与自信。

首层5.5米挑高空间，空间灵动竟显不凡商务气场，为成功者量身定制，超越平凡的办公维度，赋予空间无限想象。

200㎡超大私家花园，在城市的喧嚣中，专属于您的诗意天地。

全玻璃幕墙与石材立面办公楼，品质与美学的融合，彰显尊贵商务殿堂。

平层产品：

体 量：3栋，约1.5万方

面 积：单层面积约540平-1092平

层 高：一层5.5米，标准层4.2米

设计亮点：

4.2米层高，突破传统，开启商务新境界，打破传统办公层高束缚，塑造商务空间新维度。

70%得房率，超值空间，理想之选，尽享高得房率带来空间利用的无限可能。

全铝板外立面办公楼，品质与尊贵的商务之选，引领商务风范。

项目亮点

长三角一体化战略支点

项目地处上海、苏州、嘉兴三地联动的关键节点，距沪苏嘉城际铁路示范区线赵重公路站约4公里，可实现半小时直达苏州、45分钟通达嘉兴与湖州，高效融入长三角“轨道上的城市群”，成为数字产业一体化的重要枢纽。

政策与基建双重红利叠加

位于虹桥国际开放枢纽拓展区与示范区线交汇地带，同步享受国家级战略政策支持与重大基础设施投入，是当前长三角数字经济发展的前沿阵地和价值洼地。

全维立体化交通高效通达

轨交便捷：距17号线赵巷站仅1.2km，无缝衔接上海市区；

高速畅达：10分钟接入沪常、沪渝、绕城高速，快速联通长三角；

枢纽直达：15分钟直抵虹桥综合交通枢纽，贯通航空、高铁、城际网络；

头部企业集聚，产业生态成熟

周边已汇聚理想汽车、申通快递、人民日报等龙头企业，形成以智能制造、数字服务、现代物流为主导的多产业链融合生态，为企业提供良好的协同环境与发展基础，赋能企业生态化成长。

全维度产城融合配套

园区内部配置人才公寓、商务酒店、多元商业及运动休闲设施，构建覆盖“工作—生活—社交—休闲”全场景的一体化微城市系统，满足企业运营与员工生活全需求。

国家会展中心赋能会展经济

紧邻国家会展中心（上海），年均举办超60场国际及专业展会、全年会展活动超300天，为企业提供高频次的国际曝光、产业对接与商务合作平台，助力品牌全球化与资源链接。