金桥新奥广场坐落于浦东新区金桥开发区金海路2011号，是一座集甲级办公与商业配套于一体的智能化商务综合体。项目总建筑面积约4.1万平方米，采用地上5层、地下2层的环形开放式布局，建筑外观现代大气，内部空间灵活高效。
项目由新奥集团旗下上市公司新智认知数字科技股份有限公司开发，汇佳物业提供24小时专业管理服务。作为双轨交上盖物业，项目无缝衔接地铁9号线与12号线金海路站，紧邻外环高架和金海路高架，约30分钟车程可通达陆家嘴、人民广场及浦东国际机场，交通条件极为优越。
园区周边产业生态成熟，已引入华为研究所、通用汽车、通用电气等头部企业，形成良好的产业集聚效应。一路之隔即为金海湿地公园，享有“天然氧吧”生态资源；周边宝龙广场、招商花园城等商业配套环绕，商务生活便捷无忧。
金桥新奥广场提供185至2000平方米的灵活办公空间，可满足从初创团队到企业总部的多元需求。配备24小时VRV空调系统，支持独立灵活控制，满足企业全天候办公需求。楼内设有食堂、便利店、健身房、羽毛球场、多功能会议室等完善配套，并提供5G网络覆盖及智能楼宇服务，为入驻企业打造高效、舒适、绿色的办公体验。
金桥新奥广场招租信息
开发商： 新智认知数字科技股份有限公司（新奥集团旗下上市公司）
物业公司： 汇佳物业服务有限公司
物业类型： 智能综合性甲级写字楼
建筑结构： 环形结构，开放式办公设计
用地面积： 18,719 ㎡
建筑面积： 40,864 ㎡
楼层状况： 地上5层，地下2层
出租面积：185㎡-2000㎡
租金报价：2元-2.5元/m²/天
交付标准：
精装带家具： 含办公工位、经理办公室等。
毛坯： 可根据客户需求进行定制化装修。
停车位：约1000个
地址： 上海市浦东新区金桥开发区金海路2011号
地铁：地铁12号线、地铁9号线金海路站
项目优势：
丰富配套：自带健身房、羽球馆、多功能会议厅及展厅等共享场馆。
贴心服务：业主自营高品质物业，可提供“行政共享”服务。
政策扶持：浦东创业孵化中心，助力科技企业成长。作为浦东新区的重要商业文化综合体，新奥广场享受多项政策支持，如国家文化产业示范基地、上海市级文化创意产业园区等称号。
费用清晰：物业费含办公区电费与空调能耗费，成本可控。
