南洋1931

南洋1931大厦写字楼简介

上海南洋1931是一个位于上海市徐汇区裕德路165号的商业和办公项目。该项目由世界名设计公司Gensler承担建筑与设计工作，总建筑面积达到51636平方米，其中地上部分为32218平方米。项目由购物中心和写字楼组成，旨在为金融、制造、设计研发、创意设计等行业提供理想的办公和商业环境。
南洋1931大厦的出租价格为每天每平方米5.5至8元，价格相对合理，具体的租赁期限和价格会因租赁面积、位置等因素而有所不同。在租赁方式上，项目提供灵活多样的选择，可选择整层或分割租赁，适应不同企业的需求。
南洋1931大厦于2017年6月竣工，总共有地上12层，其中办公区域的标准层高为2.75米。园区内的物业费为每平方米每月32元。为了方便员工，项目配备了约188个车位，月租金为1000元/个•月。在空调系统方面，采用了VAV中央空调系统，空调费包含在物业管理费中，空调开放时间为周一到周五的8:00-18:00。同时，项目提供客梯4部，货梯1部，方便员工和货物的运输。此外，网络支持电信、联通和移动。

建筑风格

上海南洋1931大厦采用了新古典主义风格，建筑外观典雅庄重，具有浓厚的欧洲风情。大厦的外墙采用了石材装饰，窗户上方的装饰雕刻精美，展现了当时的建筑艺术水平。

历史背景

上海南洋1931大厦建于上海经济发展的鼎盛时期，当时徐家汇是上海的商业中心，大厦的建造是为了满足商业和办公需求。大厦的设计师是当时著名的建筑师，他充分考虑了大厦的功能和美观性，使其成为上海的地标性建筑。

功能与设施

上海南洋1931大厦主要用于商业办公，大厦内设有多个办公室和商铺，为租户提供了现代化的办公环境。大厦还设有电梯和中央空调等现代化设施，为租户提供了便利和舒适的办公条件。

地理位置

上海南洋1931大厦位于上海市徐汇区宜山路商圈，交通便利，周边有多条公交线路和地铁站，地铁3号线4号线9号线宜山路站，方便租户和访客的出行。大厦周边还有多个商业中心和购物中心，为租户提供了丰富的商业资源。

文化价值

上海南洋1931大厦作为上海的地标性建筑，具有重要的历史和文化价值。大厦见证了上海的发展历程，体现了上海的繁荣和活力。同时，大厦的建筑风格和装饰也代表了当时的建筑艺术水平，具有一定的艺术价值。