陆家嘴滨江中心（洋泾）,陆家嘴滨江中心（洋泾）写字楼出租/租赁/租金价格信息

陆家嘴滨江中心（洋泾）在租房源

面积：: 全部 0-100m² 100-300m² 300-500m² 500-1000m² 1000m²以上

面积	单价	总价	装修
1500m²	4.7 元/m²⋅天 ⋅	21.44万元/月	简单装修
1000m²	4.7 元/m²⋅天 ⋅	14.30万元/月	简单装修
800m²	4.6 元/m²⋅天 ⋅	11.19万元/月	简单装修
600m²	4.6 元/m²⋅天 ⋅	8.40万元/月	简单装修
550m²	5 元/m²⋅天 ⋅	8.36万元/月	精装修
450m²	5 元/m²⋅天 ⋅	6.84万元/月	精装修
330m²	5 元/m²⋅天 ⋅	5.02万元/月	精装修
206m²	4.01 元/m²⋅天 ⋅	2.51万元/月	豪华装修
187m²	4.01 元/m²⋅天 ⋅	2.28万元/月	豪华装修
269m²	3.95 元/m²⋅天 ⋅	3.23万元/月	豪华装修

本楼盘在租面积

最小面积162㎡

最大面积1800㎡

本楼盘租金

最低租金3.92元/m²⋅天

最高租金5.00元/m²⋅天

咨询招商中心

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陆家嘴滨江中心（洋泾）基础信息

基础信息

大厦名称

陆家嘴滨江中心（洋泾）

开发商

陆家嘴滨江中心

大厦地址

滨江大道257弄1-12号

物业公司

陆家嘴滨江中心

入驻企业

上海点涨网络科技有限公司、深圳市国诚投资咨询有限公司上海分公司等

建筑信息

竣工时间

2019年

建筑面积

111294 ㎡

电梯数量

客梯4部货梯2部

楼层层数

T1：31层；

空调费

物业费含中央空调外机能耗；制冷加时690元/小时，制热加时790元/小时；独栋VRV独立空调计电费。

层高

净高3.1 m

空调开放时间

周一-周五8:30-18:00，周六8:30-12:00；

停车位

175 个

空调类型

VAV中央空调

网络

电信、联通、移动

相关费用

物业费

塔楼35元/㎡/月；独栋21元/㎡/月

停车费

非固定800元/月，固定1200元/月；临停10元/小时，封顶80元。

陆家嘴滨江中心（洋泾）简介

陆家嘴滨江中心坐落于上海浦东新区滨江大道257弄，距黄浦江岸仅约180米，紧邻地铁14、18号线昌邑路站，地处北洋泾板块与杨浦大桥交汇带。项目由三栋高层商办塔楼及十栋滨江商业独栋组成，总建筑面积约11.13万平方米，融合办公、商业与生态景观，打造兼具江景视野与城市功能的复合型商务集群。

产品与空间体系

高层办公主楼：31层标准甲级写字楼，标准层面积1103–2374平方米，净高3.1米，配备15厘米架空地板，多数单元拥一线江景

滨江商业独栋：10栋独立建筑，面积740–1221平方米，适配教育、医疗、企业总部及高端零售等业态

灵活租赁单元：提供225–2000平方米多元面积选择，支持企业按需规划

生态与设计理念
项目以现代玻璃幕墙立面构筑简洁通透的建筑形象，通过4759平方米集中绿地及滨江开放空间，将自然景观引入办公场景，营造健康、舒缓、激发创造力的工作环境。

交通与区域联动
坐拥双轨交汇优势，可迅捷抵达人民广场、南京东路等核心商圈，串联陆家嘴金融城与黄浦江沿岸发展轴，为企业提供“江景办公+立体交通+成熟配套”三位一体的战略平台。

陆家嘴滨江中心以“滨江生态、复合业态、灵活空间、双轨枢纽”为核心价值，诚邀金融、科技、专业服务及文创类企业入驻，共执浦江东岸商务未来。