绿地M-TOWN,绿地M-TOWN写字楼出租/租赁/租金价格信息

绿地M-TOWN在租房源

面积：: 全部 0-100m² 100-300m² 300-500m² 500-1000m² 1000m²以上

面积	单价	总价	装修
135m²	3.9 元/m²⋅天 ⋅	1.60万元/月	精装修
565m²	3.7 元/m²⋅天 ⋅	6.36万元/月	精装修
298m²	3.7 元/m²⋅天 ⋅	3.35万元/月	精装修
510m²	3.6 元/m²⋅天 ⋅	5.58万元/月	简单装修
105m²	3.9 元/m²⋅天 ⋅	1.25万元/月	精装修
300m²	3.6 元/m²⋅天 ⋅	3.29万元/月	精装修
160m²	3.7 元/m²⋅天 ⋅	1.80万元/月	精装修
156m²	3.5 元/m²⋅天 ⋅	1.66万元/月	精装修
110m²	3.3 元/m²⋅天 ⋅	1.10万元/月	简单装修
1100m²	3.2 元/m²⋅天 ⋅	10.71万元/月	简单装修

本楼盘在租面积

最小面积105㎡

最大面积1100㎡

本楼盘租金

最低租金3.20元/m²⋅天

最高租金4.43元/m²⋅天

咨询招商中心

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绿地M-TOWN基础信息

基础信息

大厦名称

绿地M-TOWN

开发商

绿地控股集团有限公司

大厦地址

金科路788号

物业公司

上海复瑞物业管理有限公司

入驻企业

中颐集团、上海快猫文化传媒有限公司

建筑信息

竣工时间

2016年

建筑面积

127316 ㎡

电梯数量

客梯6部，货梯2部

楼层层数

17层

空调费

独立电表，计电费

层高

4.5 m

空调开放时间

租户自行控制

停车位

约800个

空调类型

VAV中央空调

网络

电信、联通、移动

相关费用

物业费

17元/㎡/月

停车费

450元/位月

绿地M-TOWN简介

绿地M-TOWN坐落于上海浦东张江科学城核心——中科路与金科路交汇处，地铁13号线中科路站上盖，总建筑面积约12.7万平方米，容积率2.8，绿化率30%，是集甲级办公、精英LOFT、商业中心于一体的全时段自循环活力综合体。项目涵盖绿地缤纷广场等约3.4万平方米商业配套，构建“工作－生活－消费”无缝衔接的生态圈。

产品与空间体系

甲级办公空间：提供150–3000平方米精装现房及独栋选择，标准层面积约2100平方米，层高4.5米（净高3.0米），楼板荷载250kg/㎡

精英LOFT公寓：4.5米层高设计，实现空间高效利用，满足商务居住与创意办公多元需求

商业配套集群：缤纷广场汇聚多元业态，涵盖餐饮、购物、休闲、文化等功能，服务园区及周边客群

硬件与运营配置

交通网络：紧邻地铁13号线中科路站（约150米），联动2号线金科路站、16号线华夏中路站，形成立体通勤体系

垂直交通：配备6部三菱客梯及2部货梯，保障高效通行

空调系统：VRV空调加独立新风，支持24小时分户控制，灵活节能

停车配套：提供838个机动车位及1788个非机动车位，月租500元/辆

物业服务：由专业物业公司提供标准化运营，物业费17元/平方米·月

现面向企业、机构及投资者开放租赁，绿地M-TOWN以“地铁上盖、全功能复合、弹性空间、成熟商业”为核心价值，诚邀优质企业入驻