上海

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炬创芯

4.20-4.50

元/m²⋅天

6个: 在租房源

116 - 311㎡: 可租面积

浦东 - 张江祥科路58号
炬创芯

免费预约看房

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房源
概况
周边配套
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炬创芯在租房源

面积：: 全部 0-100m² 100-300m² 300-500m² 500-1000m² 1000m²以上

面积	单价	总价	装修
311m²	4.5 元/m²⋅天 ⋅	4.26万元/月	精装修
266m²	4.3 元/m²⋅天 ⋅	3.48万元/月	精装修
203m²	4.2 元/m²⋅天 ⋅	2.59万元/月	精装修
178m²	4.2 元/m²⋅天 ⋅	2.27万元/月	精装修
155m²	4.4 元/m²⋅天 ⋅	2.07万元/月	精装修
116m²	4.3 元/m²⋅天 ⋅	1.52万元/月	精装修

本楼盘在租面积

最小面积116㎡

最大面积311㎡

本楼盘租金

最低租金4.20元/m²⋅天

最高租金4.50元/m²⋅天

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炬创芯基础信息

基础信息

大厦名称

炬创芯

开发商

炬创芯(上海)微电子物业公司

大厦地址

祥科路58号

物业公司

自营

入驻企业

建筑信息

竣工时间

2016年

建筑面积

127000㎡

电梯数量

3部电梯

楼层层数

1号楼9层，2号楼11层

空调费

层高

3.5 m

空调开放时间

周一到周五8:00-19:00，周六8:00-13:00

停车位

150个

空调类型

中央空调

网络

电信、联通、移动

相关费用

物业费

17.8元/平方米/月

停车费

500元/月

炬创芯简介

炬芯研发大楼（炬创芯）坐落于上海浦东张江科学城核心——祥科路58号，紧邻中环金科路匝道，与地铁13号线中科路站无缝衔接。项目总建筑面积约12.7万平方米，容积率2.8，绿化率达30%，配备机动车位838个、非机动车位1788个，构建高效、绿色、便利的研发办公生态。

区位与产业生态
大楼毗邻百度、惠普、霍尼韦尔等知名科技企业，坐拥张江高浓度产业集群与人才资源，形成浓厚的创新协同氛围。周边2049商场、海豚湾商业街、绿地缤纷广场等商业配套成熟，银行、餐饮、休闲设施一应俱全，实现工作与生活无缝对接。

产品与空间优势

双塔布局：A、B两栋研发楼宇，标准层设计方正，空间利用率高

灵活办公配置：提供标准装修单元，支持企业按需改造；配备独立品牌空调系统，支持弹性工作时段

智慧通勤体验：楼下即达地铁13号线中科路站，联动金科路、罗山路等轨交节点，高效连接浦西及全市核心商圈

运营与服务保障
项目由品牌物业提供专业管理，结合30%绿化景观与充足停车配套，为企业总部及研发团队提供安全、舒适、可持续的发展环境。

炬芯研发大楼以“轨交上盖、产业集聚、商业全配、研发友好”为核心价值，成为张江科学城硬科技企业、研发中心及总部机构的理想办公平台。