张江科学之门,张江科学之门写字楼出租/租赁/租金价格信息

张江科学之门在租房源

面积：: 全部 0-100m² 100-300m² 300-500m² 500-1000m² 1000m²以上

面积	单价	总价	装修
3300m²	4.1 元/m²⋅天 ⋅	41.15万元/月	简单装修
3000m²	4.1 元/m²⋅天 ⋅	37.41万元/月	简单装修
790m²	4.1 元/m²⋅天 ⋅	9.85万元/月	简单装修
500m²	4.7 元/m²⋅天 ⋅	7.15万元/月	精装修
200m²	4.7 元/m²⋅天 ⋅	2.86万元/月	精装修
210m²	4.7 元/m²⋅天 ⋅	3.00万元/月	精装修
360m²	4.7 元/m²⋅天 ⋅	5.15万元/月	精装修
300m²	4.7 元/m²⋅天 ⋅	4.29万元/月	精装修
170m²	4.7 元/m²⋅天 ⋅	2.43万元/月	精装修
250m²	4.6 元/m²⋅天 ⋅	3.50万元/月	精装修

本楼盘在租面积

最小面积170㎡

最大面积3300㎡

本楼盘租金

最低租金4.10元/m²⋅天

最高租金4.70元/m²⋅天

咨询招商中心

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张江科学之门基础信息

基础信息

大厦名称

张江科学之门

开发商

陆家嘴集团和张江集团

大厦地址

张衡路290号

物业公司

陆家嘴物业

入驻企业

建筑信息

竣工时间

2024年

建筑面积

300000㎡

电梯数量

6分区共28部客梯，派梯系统；双层轿厢穿梭梯6部；VIP专用梯/观光梯2部；货梯2部

楼层层数

50层

空调费

层高

4.5米，净高：3.1米

空调开放时间

周一到周五8:00-19:00，周六8:00-13:00

停车位

1025个

空调类型

四管制VAV系统

网络

电信、联通、移动、其他

相关费用

物业费

38元/平/月

停车费

600元/月

张江科学之门简介

张江科学之门亦称张江双子塔，是位于上海浦东新区的地标性5A甲级办公建筑。
张江科学之门张江科学城是上海建设具有全球影响力科技创新中心的核心功能区。两栋名为“科学之门”的双子塔两座320米、上海在建*高的双子塔由上海建工承建，东、西两塔楼所在地块总建筑面积近80万平方米，是兼具办公、酒店、商业、文化等多种高端业态于一体的超高层项目。
张江科学之门作为张江高科技园区的标志性建筑，不仅以其独特的外观设计引人注目，还因其高端的办公配置和灵活的定制装修服务而受到企业的青睐。下面将详细介绍张江科学之门的项目参数：
张江科学之门位置与交通
位置描述：张江科学之门位于张江高科技园区核心区，是区域内的显著地标。
地铁便捷：项目毗邻地铁13号线中科路站，步行即可快速到达，方便员工和客户的日常通勤。
公交线路：周边还有多条公交线路汇聚于此，如浦东25路、989路等，确保从各个方向的便捷连接。
张江科学之门建筑设计
建筑特点：张江科学之门由两座高耸的双子塔楼组成，外观设计现代独特，极具未来感。
建筑面积：总建筑面积约300,000平方米，共有50层，每层面积约为2,000平方米。
标准层高：标准层层高约4.5米，提供宽敞舒适的办公空间。
张江科学之门办公设施
空调系统：配备VRV分体空调，24小时独立控制，确保舒适的办公环境。
网络通讯：高速网络覆盖，保障通讯无障碍。
装修标准：提供精装修办公空间，包括吊顶、架空地板、LED照明及分体自控空调。
张江科学之门物业服务
物业管理：由专业物业团队管理，提供24小时安保和维修服务。
租金水平：租金价格在4.5~6元/平方米/天左右，具体费用视办公面积和租赁条件而定。
张江科学之门配套
商业设施：周边拥有丰富的商业配套，包括各类餐厅、咖啡厅和便利店，满足日常商务和生活需求。
酒店住宿：附近有多家酒店，如上海中电大酒店、维也纳国际酒店等，方便接待来访客户或举办商务会议。
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