火炬莲花科创园,火炬莲花科创园写字楼出租/租赁/租金价格信息

火炬莲花科创园在租房源

面积	单价	总价	装修
300m²	3.7 元/m²⋅天 ⋅	3.38万元/月	精装修
200m²	3.7 元/m²⋅天 ⋅	2.25万元/月	精装修
170m²	3.7 元/m²⋅天 ⋅	1.91万元/月	精装修

火炬莲花科创园基础信息

基础信息

大厦名称

火炬莲花科创园

开发商

张江集团

大厦地址

纳贤路60号

物业公司

张江集团

入驻企业

建筑信息

竣工时间

2014年

建筑面积

70800㎡

电梯数量

每栋各4部电梯

楼层层数

地上4层，地下1层

空调费

层高

3.8-4米

空调开放时间

24小时

停车位

地下455个，地上24个

空调类型

独立空调

网络

电信、联通、移动、其他

相关费用

物业费

24元/平米/月

停车费

500元/月

火炬莲花科创园简介

火炬莲花科创园坐落于张江科学城核心区纳贤路60号（近金科路/海科路），是由张江集团主导开发建设的现代化研发办公园区。项目步行约10分钟可达地铁站，快速衔接浦东各大科技与商务节点，为企业提供高效通达的区位优势与显著的运营成本优势。

园区规划与空间参数

总建筑面积：约70,800平方米

建筑形态：6栋独立研发楼，单栋面积3,200–10,569平方米，支持灵活分割

标准层面积：1,100–3,300平方米

得房率：约80%

层高：3.8–4米 | 柱间距：8.4米

电梯配置：每栋4部电梯

配电标准：80W/平方米

停车配套：地下455个车位，地上24个车位

竣工时间：2014年10月

租赁政策与合作服务

租金：3.5元/平方米/天起，支持灵活租期与定制化租赁方案

服务支持：由合作服务机构上海祎珏房地产经纪有限公司提供企业入驻咨询与资产配置服务

产业生态与区位价值

地处张江高科核心产业带，享有政策、人才与产业链协同优势

园区氛围开放协作，适合科技创新、研发试验及企业总部类机构入驻

火炬莲花科创园以高实用性空间、突出性价比与张江核心区位，为企业提供兼顾成本控制与成长需求的研发办公平台，助力企业在张江科学城实现高效发展与资源整合。

可租面积-m²

可租面积150-500m²

可租面积8-1035m²

可租面积150-5000m²

可租面积52-2333m²

可租面积60-1550m²

可租面积210-3200m²

2.64元/m²· 天起碧波路572弄

可租面积282-282m²

可租面积173-800m²

可租面积-m²

火炬莲花科创园

火炬莲花科创园在租房源

本楼盘在租面积

本楼盘租金

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