星月金融湾,星月金融湾写字楼出租/租赁/租金价格信息

星月金融湾在租房源

面积：: 全部 0-100m² 100-300m² 300-500m² 500-1000m² 1000m²以上

面积	单价	总价	装修
265m²	3.4 元/m²⋅天 ⋅	2.74万元/月	精装修
260m²	3.4 元/m²⋅天 ⋅	2.69万元/月	精装修
1800m²	3.2 元/m²⋅天 ⋅	17.52万元/月	简装修
1500m²	3.3 元/m²⋅天 ⋅	15.06万元/月	简装修
1300m²	3.3 元/m²⋅天 ⋅	13.05万元/月	简装修
1000m²	3.4 元/m²⋅天 ⋅	10.34万元/月	简装修
850m²	3.4 元/m²⋅天 ⋅	8.79万元/月	简装修
510m²	3.5 元/m²⋅天 ⋅	5.43万元/月	简装修

本楼盘在租面积

最小面积260㎡

最大面积1800㎡

本楼盘租金

最低租金3.20元/m²⋅天

最高租金3.50元/m²⋅天

咨询招商中心

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星月金融湾基础信息

基础信息

大厦名称

星月金融湾

开发商

上海玖瑞实业有限公司

大厦地址

罗山路4088弄

物业公司

上海星跃物业管理有限公司

入驻企业

建筑信息

竣工时间

2015年

建筑面积

73147㎡

电梯数量

客梯2部，货梯1部

楼层层数

35层

空调费

计电费

层高

标准4.5 m，净高3.9 m

空调开放时间

24小时独立控制

停车位

480个

空调类型

集中式中央空调

网络

电信、联通、移动

相关费用

物业费

6元/㎡/月

停车费

600元/月

星月金融湾简介

星月金融湾地处上海中环产业发展带核心节点，位于张江科学城、陆家嘴金融城与前滩商务区三区交汇的中点。园区紧邻轨道交通13、16、18号线交汇站，可高效通达全市各大功能区，为企业提供优越的战略区位与交通网络支持。

园区概况与产业生态
项目于2018年正式开园运营，已吸引中信国安、赣锋锂业、中建八局等一批国企及上市公司入驻，形成以金融、科技、专业服务为主导的高能级企业集群。园区以低密度、高绿化、临河生态为特色，营造兼具私密性与交流感的商务环境，为企业提供稀缺的滨水独栋办公空间。

建筑设计与空间特色

采用法式新古典建筑风格，外立面选用天然石材，融合廊柱、雕花与线条等元素，呈现庄重典雅的商务气质

产品以独栋及双拼为主，建筑面积集中在1,500–2,200平方米，中心轴设两栋约6,500平方米大型独栋

每户配备大面积私家花园与附赠空间，得房率超过90%，支持企业冠名及形象展示

室内为千万级精装修交付，配备高端办公家具，实现拎包入驻

景观与生态
园区规划中央花园与组团景观系统，结合水系与河畔步道，打造移步换景、生态融合的办公环境，营造宁静优美的商务氛围。

运营与费用

租金：3–3.5元/平方米/天（含税）

物业费：6元/平方米/月（含税）

停车：暂不收取停车费用

星月金融湾以法式独栋建筑形态、中环核心区位与生态滨水环境，为企业提供兼具形象展示、私密办公与生态体验的高端总部发展平台。