惠生大厦,惠生大厦写字楼出租/租赁/租金价格信息

惠生大厦在租房源

面积：: 全部 0-100m² 100-300m² 300-500m² 500-1000m² 1000m²以上

面积	单价	总价	装修
1460m²	3.95 元/m²⋅天 ⋅	17.54万元/月	中等装修
1350m²	3.95 元/m²⋅天 ⋅	16.22万元/月	精装修
2000m²	3.95 元/m²⋅天 ⋅	24.03万元/月	简装修
1600m²	3.95 元/m²⋅天 ⋅	19.22万元/月	精装修
300m²	4.18 元/m²⋅天 ⋅	3.81万元/月	简装修
800m²	2.64 元/m²⋅天 ⋅	6.42万元/月	简装修

本楼盘在租面积

最小面积300㎡

最大面积2000㎡

本楼盘租金

最低租金2.64元/m²⋅天

最高租金4.18元/m²⋅天

咨询招商中心

热门写字楼推荐

惠生大厦基础信息

基础信息

大厦名称

惠生大厦

开发商

惠生控股

大厦地址

中科路699号

物业公司

上海紫泰物业

入驻企业

国家高性能集成电路（上海）设计中心、国家数字化制造中心、上海信息安全工程技术研究中心中国科学院上海应用物理研究所、药物制剂国家工程研究中心

建筑信息

竣工时间

2013年

建筑面积

139830 ㎡

电梯数量

客梯2部

楼层层数

地上10层，地下1层

空调费

计流量

层高

4.2 m

空调开放时间

早9：00-晚18:00

停车位

350个

空调类型

中央空调

网络

支持联通、电信、移动

相关费用

物业费

22元/㎡/月

停车费

600元/月

惠生大厦简介

惠生大厦坐落于上海浦东张江科学城核心中科路699号，紧邻地铁13号线中科路站，由A、B、C、D、E五栋办公楼围合中庭构成。项目以“绿色建筑三星级”为设计基准，集成地热、太阳能、节能立面及废水回收等可持续技术，通过一张动感起伏的巨型屋面覆盖整个园区，将自然光线、景观生态与办公空间有机融合，打造出透明、开放、充满人文关怀的高品质科研办公环境。

空间与产品体系

标准办公单元：面积2000–2300平方米，柱距8.4米，净高3米，空间方正实用，支持办公与研发实验室灵活布局

生态公共场景：中央水景大堂、下沉式花园、玻璃幕墙系统及立体绿化渗透，构建建筑与自然共生的交互体验

全维园区配套：内置员工餐厅、舞蹈房、独立健身房、羽毛球场、惠生书屋、艺术中心及多功能会议空间，形成工作、健康、文化一体化的社区生态

区位与交通
项目地处张江高科技园区金科路—中科路发展轴，周边商业、酒店、餐饮配套成熟，依托地铁13号线高效连接张江各功能组团与城市核心区。

惠生大厦以“绿色三星、人文生态、研发友好、配套全维”为核心价值，成为科技企业、研发机构及创新团队在张江的理想发展平台，诚邀注重环境、健康与协同创新的企业共同入驻，共筑科学城可持续办公新标杆。